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Courtier
en Assurance Habitation (MRH) pour Propriétaire et Locataire à Ancenis
Que vous soyez **propriétaire** ou **locataire**, l'**Assurance Multirisque Habitation (MRH)** est essentielle pour protéger votre patrimoine et votre famille. À Ancenis et en Loire-Atlantique, LYS ASSURANCES vous propose des contrats sur mesure pour couvrir votre logement et vos biens contre les **risques quotidiens** (incendie, dégâts des eaux, vol) et votre **Responsabilité Civile**.
les risques couverts
Les garanties incontournables de l'Assurance Habitation
Une bonne MRH va au-delà des garanties de base. Elle doit être adaptée à la valeur de vos biens, à votre situation (maison, appartement, résidence secondaire) et à votre Responsabilité Civile.
Dommages aux Biens et Responsabilité Civile
L'assurance habitation couvre deux grands types de risques :
| Garantie | Description et Couverture |
|---|---|
| Dommages aux Biens | Couverture de l'immobilier et du mobilier contre Incendie, Dégâts des eaux, Tempête, Vol et Vandalisme. |
| Responsabilité Civile (RC) Vie Privée | Indemnisation des tiers pour les dommages causés par vous, votre famille ou vos animaux domestiques. |
| Catastrophes Naturelles et Technologiques | Garantie obligatoire incluse si l'événement est déclaré officiellement. |
| Bris de Glace | Prise en charge des fenêtres, miroirs, baies vitrées et éléments vitrés de la toiture. |
Propriétaire ou Locataire : quelle est votre obligation ?
L'obligation légale de s'assurer diffère selon votre statut, mais la protection complète reste recommandée pour tous.
Garanties spécifiques à chaque statut
- Locataire : Doit obligatoirement souscrire une RC Locative pour couvrir les dommages qu'il pourrait causer à l'immeuble. La couverture de ses propres biens reste facultative.
- Propriétaire Occupant : Doit s'assurer pour les dommages à son bien et sa RC.
- Propriétaire Non-Occupant (PNO) : Contrat spécifique pour les bailleurs qui couvre les dommages non pris en charge par le locataire, les loyers impayés ou le défaut d'assurance du locataire.
Comparatif des niveaux de couverture MRH
LYS ASSURANCES vous aide à choisir la formule qui correspond à la valeur réelle de vos biens :
| Formule | Couverture (Biens mobiliers) | Garanties optionnelles |
|---|---|---|
| Formule Économique | Garanties de base (Incendie, Dégât des eaux, RC Locative) | Aucune ou limitée |
| Formule Classique | + Vol, Bris de Glace, Dommages Électriques | Protection Juridique, Assistance étendue |
| Formule Optimale | Tous les risques + Rééquipement à neuf | Protection des objets de valeur, piscine, panneaux solaires |
Questions Fréquentes sur l'Assurance Habitation (FAQ)
La Responsabilité Civile Vie Privée est-elle toujours incluse ?
Oui. La RC Vie Privée est une garantie fondamentale et est systématiquement incluse dans tous les contrats Multirisque Habitation (MRH). Elle vous couvre pour les dommages causés accidentellement à des tiers.
Qu'est-ce que le rééquipement à neuf ?
C'est une option qui vous permet d'être indemnisé de la valeur totale de remplacement de vos biens mobiliers détruits (TV, mobilier, électroménager), sans déduction liée à leur vétusté (usure).
Mon logement est-il assuré si je le loue via Airbnb ?
Non automatiquement. Si vous pratiquez la location saisonnière, vous devez impérativement le signaler à votre assureur. Un avenant spécifique est nécessaire pour couvrir les risques liés à l'activité de location de courte durée.
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